Оценка объектов незавершенного строительства

К объектам незавершенного строительства относятся объекты, которые не были приняты в эксплуатацию. Специалисты различают 2 группы таких объектов: те, на которых работы продолжаются, и те, на которых работы не ведутся.

Ко второй группе относятся объекты с приостановленным строительством, с прекращенным строительством, а также законсервированные объекты.

Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачное вложение средств, когда инвестор не смог достичь своих целей.

Часто такие инвесторы проявляют готовность продать объекты незавершенного строительства на открытом рынке, чтобы возместить свои вложения хотя бы частично.

К затратам застройщика по возведению объекта относится, в частности, следующее:

- приобретение инвентаря, инструмента и прочих предметов длительного пользования;
- расходы на строительно-монтажные работы;
- затраты по переселению людей в связи со строительством;
- расходы на проектно-изыскательские и геологоразведочные работы.

В бухгалтерских отчетах объекты незавершенного строительства квалифицируются как незавершенные капитальные вложения. В число таких объектов входят также здания и сооружения, находящиеся во временной эксплуатации.

В условиях свободного рынка экспертиза объектов незавершенного строительства является сложной задачей и требует от оценщика специальных знаний и опыта.

Оценочная компания «Оценка Ростов» обладает достаточным опытом для проведения квалифицированной и точной оценки объектов незавершенного строительства. Мы гарантируем достоверный результат, который вы впоследствии сможете использовать для успешных инвестиций в объекты незавершенного строительства.