Техническое обследование сооружений, инженерных систем

Наша компания предлагает техническое освидетельствование объектов, выполненных работ. Услуга осуществляется по техническому заданию Заказчика (мы поможем его составить).Материалы обследования прилагают к исходным данным задания на разработку проектной документации.

Отчет содержит подробную оценку состояния объекта, его параметры, предложения. Обязательная часть документа – описание состояния объекта и ремонтно-восстановительных мер. Особое внимание уделяется оценке аварийности, нарушениям технической и пожарной безопасности.

Техническим обследованием решаются такие вопросы:

- определяется фактическое техническое состояние построек, инженерных элементов, (электросети, трубопроводы, вентиляция), уровень противопожарной безопасности (огнезащита и пр.);
- оценивается соответствие проектной документации выполненным строительным, монтажным работам;
- анализируют параметры участков проектируемых зданий, надстроек, пристроек;
- определяются возможности прокладки инженерных коммуникаций и систем обеспечения;
- уточняются ТУ на подсоединение инженерных, технических элементов;
- получение исходной информации-основы для проектов, например, в ходе обмерочно-обследовательских работ;
- обнаружение изменений в аварийности здания.

Этапы и организационная форма технического освидетельствования сооружений:

1. Подготовка перед посещением объекта:


- изучение документации: исходной, технической, по мероприятиям, выполнявшимся ранее;
- изучение проекта, смет и сопутствующих бумаг, проектных решений. При необходимости и целесообразности допустимо использовать указанные источники по аналогичным объектам;
- документарная подготовка к предстоящему мероприятию: составление проектов, актов;
- ознакомление с мерами безопасности при обследовании;

2. Непосредственно работы по техническому обследованию по месту сооружения:


- согласование с владельцем, службами объекта плана работ и посещений, очередности и порядка подписания актов, получения ТУ, инструктажей по технике безопасности;
- более тщательное изучение проектной документации (при наличии), включая книги авторского надзора, актов приемки и скрытых работ;
- техническое обследование конструкций на месте;
- составление актов, исполнительные съемки;

3. Фиксация, оформление результатов технического освидетельствования.

Вы получите полный пакет заверенных документов с результатами технического обследования:


- акты состояния строительной части, технических и инженерных систем, ограждений, благоустройства;
- документы с обмерочно-обследовательскими данными, исполнительными съемками;
- материалы видео и фотофиксации;
- списки оборудования, систем сооружения к демонтажу, замене, ремонту, реконструкции;
- какие меры предлагаются для ликвидации аварийного состояния, других нарушений;
- заключение, в котором указано можно ли использовать существующие инженерные сети.